安徽鹽業典當有限公司現就名下商業房產面向社會公開競租，本著公開、公平、公正的原則擇優招租，現將有關事宜通告如下：

一、房屋基本情況

1. 租賃地點：蒙城縣嵇康路與永興路交口東南處至尊尚城12幢一樓商業房產。

2. 房屋面積：建筑面積2220.91平方米。

二、招租方式

本次招租采取有底價公開競租方式，在競租起步價基礎上，價高者得，最終最高競價者取得房屋承租權。

三、租賃用途要求

承租人使用房屋須符合房屋設計用途及市場主體經營場所登記相關法律法規規定，僅限合法合規經營使用。嚴禁從事危險物品、違法違規及其他不適宜經營的項目，否則視為違規。若因承租人經營資質、經營項目問題導致無法正常履約，所有責任由承租人自行承擔。

四、承租主體條件

1. 承租主體可為合法法人、社團組織或具備完全民事行為能力的自然人，無違法違規及不良經營記錄。

2. 承租方經營期間須嚴格遵守國家法律法規，合法合規經營，若出現違法違規經營行為，一切法律責任與經濟損失由承租方自行承擔。

五、承租管理規定

1. 租賃期間不得擅自改變房屋既定用途。

2. 租賃房屋僅限承租人本人經營使用，未經出租方書面同意，嚴禁轉租、分租、出借、分割使用房屋，嚴禁私搭亂建，違者視為違約，出租方有權終止合同。

3. 租賃期內，房屋日常安全管理由承租人負責，房屋產生的水、電、燃氣、網絡、垃圾清運、物業、停車等全部費用，均由承租人自行承擔。

4. 承租人如需裝修裝潢，裝修方案必須提前報出租方書面審批同意。裝修不得改動、破壞房屋原有主體結構及整體布局，裝修費用、租賃期內房屋日常維修費用全部由承租人承擔。若擅自破壞房屋結構，承租人需立即恢復原狀，并賠償出租方全部損失。

5. 租賃期滿后，在出租方繼續對外招租的前提下，原承租人在同等條件下享有優先承租權。

6. 租賃合同到期或提前終止時，承租人須將房屋恢復原貌并完好交還出租方，不得向出租方提出任何裝修、改造相關補償要求。

7. 承租人中標后須在3個工作日內與出租方簽訂正式租賃合同，逾期未簽訂視為自動放棄承租權。

8. 房屋租賃具體權利、義務及細則，以雙方簽訂的《房屋租賃合同》為準。

六、租金標準

本次房屋競租年度租金起步價：345929元，最終以最高競價確定年度租金。

七、租賃期限及特殊說明

具體租賃期限以《房屋租賃合同》約定為準。

租賃期間，若因企業改革、改制、政府城市規劃調整等政策性原因，出租方有權提前收回房屋，不構成違約；若承租方逾期拖欠租金，出租方有權單方終止租賃合同、收回房屋，并追究違約責任。

八、競租保證金

1. 所有意向承租者辦理競租登記時，須繳納100000元（大寫：拾萬元整）競租保證金。

2. 成功中標承租者，保證金可轉為租房押金或租金，租賃期滿后無息退還；中標后放棄承租的，保證金不予退還，出租方有權順延選擇次高價競租者承租。

3. 未中標意向者，競租結束后7個工作日內無息退還保證金。

九、報名時間、地點及聯系方式

1. 報名期限：自本通告發布之日起至2026年5月31日17:00截止（逾期不再接受報名）

2. 報名地點：安徽省合肥市包河區宣城路依愛城市花園首座辦公樓四樓

3. 聯系人：陳先生

4. 聯系電話：18156532620

5. 監督電話：0551-65250269

十、其他說明

本招租通告未盡事宜，安徽鹽業典當有限公司擁有最終解釋權。

安徽鹽業典當有限公司

2025年5月26日